想买房贷款怎么办? 贷款买房好吗？

房子是人生的必需品也是价格高昂的消费品，对于年轻人来说我们在选择购买的时候一般都拿不出那么多的钱来购买一套房子，通过支付一部分的首付再去银行贷款已经成为大多数人的选择，我们接下来一起来看看买房想贷款怎么办以及贷款到底好不好。

想买房贷款怎么办?

1、在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

贷款买房好吗？

1、贷款买房通俗来说就是花未来的钱，圆现在的梦。按揭贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子。贷款买房在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷，因此贷款购房的最明显的优点就是钱少也能买房，对于现在想买房而资金不够的人来说是不二之选。

2、办理贷款买房的购房者可以选择把资金分开理财，利用贷款买房来的房子用来出租，从而达到以租养贷的目的，这样的做法能够让资金使用灵活，如果不是资金充裕的购房者，选择一次性支出一大笔钱肯定会影响到正常的生活的，从而造成不小的压力。更甚者会影响整个家庭的生活品质。

我们前面的内容便是关于一些想贷款买房怎么办以及贷款买房是不是一项好的选择方面的一些知识，房价越来越高，贷款也是现在大多数人选择买房的一种方式，也是最快拥有一套自己房子的办法，如果经济条件不是那么允许，贷款是的选择。