买房摇号有哪些技巧？买房摇号后必须买吗？

相信所有的购房者在买房之前都是有着既兴奋又激动的心情，但是，一旦参与到了买房的流程中，就稍微有些懵了。因为，现在买房不像是以前交完钱就那么简单的，有的楼盘还要大家参加摇号才能有购房的资格。那么，买房摇号有哪些技巧？买房摇号后必须买吗？

买房摇号有哪些技巧？

1、买房摇号之下，很多人的心态都会有些微妙变化。比如说「摇号入选」的人里，有部分可能会出现这种心态：既然我运气这么好，那是不是该等更好的楼盘出来再摇。总觉得自己的好运是无限量的。

2、有幸能中签选房的人也能分成两类。名列前茅类是摇号顺序靠前的，这意味着挑选房源的余地比较大；第2类是摇号顺序靠后，但同时又确定能选到房的人。

3、前一类人不会太纠结，因为房源选择余地比较大。但是第2类人可能就会纠结了，因为轮到选房的时候也许就只剩下比较差的房源了，可能就会想放弃选房资格。买房自住的人，对房源总是会更挑剔一些。所以，买房摇号还是要看运气。

4、别勉强买。万一遇到开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，别勉强买一些不适合自己的房子。例如顶层或者一楼、或者是临街房源等，这种房子可能不适合家有老小的购房者居住。

买房摇号后必须买吗？

1、买房摇号中了并不需要必须买的，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。

2、一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给购房者。

3、对于刚需一族来说，政府监督下的摇号买房环境，会使得自己买到房的几率提高，也能避开一些开发商捆绑销售、挂牌价外收费等不良现象。

综上所述，就算是购房者参与了买房摇号的流程，而且顺利的摇到了号码，也是可以选择不去购买这套房子的，只要大家没有交给开发商钱就可以了。上文即是关于买房摇号有哪些技巧以及买房摇号后必须买吗的相关介绍了，相信大家看完文章之后心里都有数了。