看房子需要注意什么？如何才能选到好的房屋

选房子是买房中非常重要的一步，所以很多朋友在选房之前都会向身边的朋友们咨询一下，听取一些过来人的建议，买到什么样的房子就意味着今后要住在什么样的环境中，那么看房子的时候需要注意什么呢？如何才能选到好的房屋呢？

1、注意户型

一套房子的格局规划好不好，关键看户型，房屋的户型好坏还会影响房屋的价格，好房子的标准，应符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。户型体现的是内部居住的小环境，好的户型应该做到动静分区，干湿分离，动线合理。户型的选择相当重要，如果选择小户型，那么小户型要做到南北通透，采光视线好，稍有不足也可用装修来适当弥补。

2、朝向

好的户型加上好的朝向，这样的房子也不会差到哪里去，房屋的朝向会影响到室内的采光，谁也不想自己整天局居住在阴暗潮湿的地方吧，普遍来讲，坐北朝南被公认为朝向比较好的房屋，但条件有限时，我们还是可以选择以下朝向（按优劣顺序顺次排列）：东南、东、西南、北和西。

3、交通

看房选房的时候要注意查看周边的交通问题，用于居住的房屋，日常出行都是依靠周边的交通的。一个好的交通，能够给你以后带来许多方便。交通状况可分为距离工作地点、与朋友居住地点相距、父母亲戚远近，以及前往商业街、娱乐休闲场所耗费的时间长短，均会对今后的工作、交际圈子、亲戚往来产生较为深远地影响。

4、隔音

隔音这一点是很多购房者都会忽略的，隔音效果不好，私密性就比较差，还会影响到业主居住的舒适度，影响睡眠，为了进一步了解隔音效果，可以在入夜或者周末邻里都在家的情况下去看房。

5、物业安全

购房者在选房的时候要注意查看小区的物业管理是否合规，入夜看房才能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩制造嘈杂的环境，这些情况在白天是很难看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息，所以我们要在晚上也去看一次房。

以上就是关于看房子需要注意什么的介绍了，实地看房子的时候还应该根据当时结合当时的天气来看，比如下雨天的时候，购房者可以着重看房子的保温效果，还要注意看外墙是否漏水，总之不同天气不同时间段，都是影响看房的重要因素。