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[摘要] 买房子要办理很多的手续，大家在买房之前都要对房子进行一个大致的了解，包括房子的价格、位置、户型以及配套等等，了解完了这些，就要到了正式的买房阶段了。办理购房贷款是买房过程的重要组成部分。那么，买房办理贷款流程是什么？买房办理贷款条件有哪些？
买房子要办理很多的手续，大家在买房之前都要对房子进行一个大致的了解，包括房子的价格、位置、户型以及配套等等，了解完了这些，就要到了正式的买房阶段了。办理购房贷款是买房过程的重要组成部分。那么，买房办理贷款流程是什么？买房办理贷款条件有哪些？
买房办理贷款流程是什么？
1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份。
2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。
3、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。
4、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。
5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。
6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。
买房办理贷款条件有哪些？
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
2、有稳定合法收入，有还款付息能力；
3、申请时购房者有不低于购房价款20％的自有资金；
4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
6、所购房屋不在拆迁公告范围内；
7、贷款银行要求的其他条件。
上述内容即是有关于买房办理贷款流程是什么以及买房办理贷款条件有哪些的详细介绍，希望能够帮到大家。大家在办理购房贷款之前，首先要做的就是要选择一个好的贷款机构，通常情况下，开发商一般会给大家指定一家银行，但是我们也可以去找一家更适合自己的银行。
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