买二手房好么？买二手房的流程？

因为经济的负担，很多人会选择购买二手房，不过在买二手房的时候，一定要了解清楚房子周围的环境以及户型等等，对于房子的来源要了解清楚。有的人想要买二手房，可是又不知道买二手房好么？其实买二手房的优点还是比较多的，毕竟它的交易并不复杂。买二手房的流程是我们必须要了解清楚，这样才能保证二手房正常交易。

买二手房好么？

买二手房其实还是比较好的，因为它的优点很多，可以给我们节省很多的麻烦事，具体的优点如下：

1、交易简单，不容易出纠纷。二手房有没有证，一目了然，能不能交易，一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。

2、二手房的价格便宜。碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

3、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。

买二手房的流程？

1、选中间公司。二手房交易风险大，建议找个二手房交易公司，他们更加专业，虽然会化一部分中介费。选房。买房一定要买适合目前需求的。小两口建议买小两居或者大一居，等到经济基础好的时候可以再考虑换一套。比较主要是要结合自己的经济实力。

2、选好房紧接着就是签房屋出售合同。签合同的时候注意具体付款的时间日期和违约责任追究情况。房屋评估。须有专门的房屋评估机构进行房屋资产评估，以保证成交价位的法律性。

3、评估报告出来之后就可以进行网上签约了。网上签约的时候需要带相关证件。具体可以询问中介公司。一般包括身份证、户口本、银行卡、结婚证、房产证等等缴税过户。缴税需要提前预约，缴税可以刷卡。过户也需要提前预约。

4、房屋交接。过完户后拿到新的房产证后可以进行物业交割，主要是水电燃气各种费用有没有交清。如果没有问题可以进行钥匙交接。迁出房屋户口。如果业主的房屋里有自己的户口，需要按照合同的约定期限迁出房屋户口。

因为期房的价格相对实惠，而拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就购进期房，但期房建成现房短则一年，长则数年，数年间的诸多因素并不是买家可以控制的，期房可能出现“烂尾”现象。相比而言，二手房都是现楼交易，这是降低交易风险比较直接也比较有效的方法。

买二手房好么？个人感觉买二手房还是挺好的，因为二手房所需要的钱也比较低，而且交易比较简单，不用考虑这样那样的问题。买二手房的流程不难，只要通过中介购买，可以降低很多的风险。不过，小编要提醒大家，购买二手房，一定要选择正规的中介，保证房子的真实性，要保证房产证可以过户。