新手购房须知？新手购房主要注意什么？

人生中的大事情有很多，但是对于很多人来说买房子就是其中的一件，尤其是对于普通的家庭来说，买一套房子可能就是毕生的心血了，所以在新手朋友购买的时候要多去了解一些相关知识，例如;新手购房须知？新手购房主要注意什么？这样在买房的过程中才会顺利，才能选到满意的房子。

新手购房须知？

1、新手购房查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额控制在总收入的50%以内。

3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

新手购房主要注意什么？

1、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

2、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

3、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

4、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

通过上文小编对新手购房须知？新手购房主要注意什么的知识讲解，我们知道了其实新手购房是很吃亏的，一旦不能全面的考察房子的环境，房子的位置，买回来的房子就是不值钱的，即使是自己居住也会很不方便的，所以你要是新手，想要买房，就认真学习一下上面的知识吧。