长春楼市走势如何?长春哪些地方房子值钱

2018/10/25 14:32:49 来源:房天下 浏览量(5651)

[摘要] 房子已经成为我们日常生活中必不可少的一部分了,大家茶余饭后谈论得比较多的都是买房子,装修房子的事情,不过现在的年轻人想要买房子压力还是比较大的,很多城市的房价已经上涨到了非常高的阶段,想要买房子就没那么简单了,那么长春楼市走势如何呢?

房子已经成为我们日常生活中必不可少的一部分了,大家茶余饭后谈论得比较多的都是买房子,装修房子的事情,不过现在的年轻人想要买房子压力还是比较大的,很多城市的房价已经上涨到了非常高的阶段,想要买房子就没那么简单了,那么长春楼市走势如何呢,长春哪些地方房子值钱呢?

一、长春楼市走势如何

1、长春房价稍显波动的情况,有分析称,主要是受到高新南区和朝阳、南关区各别项目集中备案成交的影响,由于这几个区域的项目主要以改善型产品为主,且区域配套相对成熟,导致房价也比较高,放量成交势必对整体房价有所拉升。

2、之前长春房价上涨主要是因为高端改善型产品的持续成交,使总体均价有较大幅度上升,而中旬房价回落则主要受到个别刚需型项目集中成交的影响,如高新南区、净月区等成交均价都较大幅度下降。由于今年上半年新增的改善型产品较多,集中成交对整体房价的拉动作用较为明显,预计未来仍会出现小幅波动,但总体上会仍趋于平稳。

3、从成交产品类型和今年新上市的新品来看,以高端的改善型产品为主,这些都促进了改善型产品的成交。这些高端项目主要位于净月区、南关区、高新南区、绿园区等地。

二、长春哪些地方房子值钱

1、无论在哪个城市,市中心房子贵似乎都是一个亘久不变的事实。因为地段决定未来,市中心占据着一座城市优质的资源,汇聚着密集的人口,所以,市中心的住房需求自然也是大的,这就决定了市中心的房子永远不缺买家或者租户,房价即使不涨,房租也是一笔不小的收入,更不用担心会有“空窗期”。

2、长春市的老城区有绿园区、二道区、宽城区等区,老城区的核心地段发展已经十分成熟,各项配套很全面,人群集中,生活氛围浓厚,生活成本也很低。这些地方的房子,尤其是年头不太多的二手房售价一直高居不下,租金也和市中心不相上下,这些小区可以时常看见老年人和小孩们。

3、除了几个成熟的老城区外,长春市楼市发展的风向标一直倾向于几个新兴城区,比如:净月高新区,即使是刚需住宅,房价也向“7”字头迈进;南部新城,因为有市政府的支撑,南部新城无疑成为具潜力的发展区域,只是从新兴到成熟,还需要些许年头的发展,等交通、医疗、教育等基础配套逐渐覆盖。

以上就是关于长春楼市走势以及长春哪些地方房子值钱的介绍了,现在买房子一般都是看一些交通位置比较好的市中心,或者是一些重点发展的新区域,这两个地方一个是发展已经很成熟的地方,另一个是上涨空间比较大的地方,都是值得买房的地方。

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