福州买房落户政策2018？福州买房的注意事项？

福州买房已经不是什么稀奇的事情，本地人买房当然会很容易了，要是外地人想要在福州买房子那就有一定的限制了，你只有符合其中的几条或者一条才能有购房的资格，随着想要在这里买房的人逐渐增多，今天小编就给大家介绍一下福州买房落户政策2018？福州买房的注意事项的知识。

福州买房落户政策2018？

1、福州买房落户政策首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。福州买房落户政策这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

福州买房的注意事项？

1福州买房的注意每套房产只能落户一次，且每25㎡只可落户1个人。不是所有二手房都能落户，如果前房主已经落户，就无法享受落户待遇，因此，购买二手房的购房者买房之前一定要查清房屋的落户情况！

2.福州买房的注意贷款购买新房，且是首套房，买房迁不迁户口都可以，因为户口所在地不影响买房贷款。不需要户口迁移的买房贷款只需向银行提供双方结婚证、户口本、双方收入证明等；若办理买房迁户口，必须出示房产证原件，并留复印件。这种情况下迁户口，属于购房入户。

当我们跟随小编对福州买房落户政策2018？福州买房的注意事项的知识学习了解之后，我们才知道原来外地人想要在福州站稳脚跟是不同意的，想要在这里买房子受限制的条件还真不少，所以要想呆在这里要么你要缴纳一定的社保，要么你就拥有当地的户口。