购买期房流程是什么?购买期房有哪些优势?

2018/10/25 14:41:57 来源:房天下 浏览量(5331)

[摘要] 不少购房者在选择买房的时候,会选择购买期房。期房房子没有建成,开发商为了快速回款,就会售价比较低一些。购买期房的时候,建议购房者选择好开发商。大品牌的开发商,房子质量相对较好一些。而且房子的风险性较小。那么,购买期房流程是什么?

不少购房者在选择买房的时候,会选择购买期房。期房房子没有建成,开发商为了快速回款,就会售价比较低一些。购买期房的时候,建议购房者选择好开发商。大品牌的开发商,房子质量相对较好一些。而且房子的风险性较小。那么,购买期房流程是什么?购买期房有哪些优势?

买期房流程是什么

1、选择打算购买房子的地点,到当地的售楼处询问了解市场行情;

2、询问房屋的价格,首付比例,交付时间等;

3、明确之后,可以签订购买期房认购书,明确交付的时间及违约的责任 ;

4、签订购房的合同,合同中应对房屋质量及验收要求作出详细规定,并明确如不能按期交房或者交房质量与承诺不一致时的各项赔偿计算方法,文件由负责人签字并加盖公章;

5、随时关注楼盘施工进展情况; 

6、房屋盖好之后,确认质量不存在问题的话,办理入住手续,领取房产证。 

买期房有哪些优势

1、期房价格低,有些项目期、现价差近10个百分点,对自住者来说划算,对购房者来说有空间。

2、对于开发商而言,滚动开发可降低成本、节省资金。现房开盘开发商大都不愿意,因为资金投人较大,开发商需要具备较雄厚的实力。因此,当前市场上,期房仍是主流产品。

3、期房与现房关键的一个区别就是,期房的风险要远远大于现房。因为在期房销售中,房屋是否真地符合你的要求,购房者只能通过售楼书沙盘、样板间、户型图等开发商提供的资料进行想像。现房的风险就要小得多,因为房子是客观存在的。

以上就是关于购买期房流程是什么和购买期房有哪些优势的问题介绍,购买期房的时候,还是存在一定的风险性的。购买期房购房者,可以省出来一部分钱。毕竟现房的售价还是比较高的。当然了,不少购房者选择购买期房,也是因为价格低的原因。这样购买期房的时候,入住会晚一些。

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