买房货款需要什么手续？买房贷款的流程？

现在贷款买房已经是普遍存在的一个现象，因为贷款买房的压力会比较小一点，但是贷款买房也不是件容易的事情，毕竟是需要满足条件，然后准备好手续，这样才能进行贷款买房，买房贷款的流程也不简单，那你知道买房贷款需要什么手续吗？如果你想要贷款买房，对这方面又不了解，那就跟随小编来具体了解下。

买房货款需要什么手续？

一、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。

二、本人、配偶（如有）及共同购房人的身份证件。本人、配偶（如有）及共同购房人的户口本。本人、配偶（如有）及共同购房人的结婚证、出生证明。本人、配偶（如有）及共同购房人的私章。还款来源证明。

买房贷款的流程？

一、选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；签订购房合同。

二、经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；办理按揭贷款申请；签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。

三、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行管理账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。

买房贷款需要什么手续？买房贷款的问题是非常的多，需要办理的手续也比较多，如果没有充足的准备，那买房贷款就会比较困难。所以，想要买房贷款的朋友，不仅仅是要了解买房贷款的流程，对于买房贷款需要什么手续的问题也是要了解清楚，这样才能成功的贷款买房，减少中间不必要的麻烦。