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[摘要] 买房是大家人生中的大事，都想顺利的买到自己满意的房子，现在买房对比过去，还需要在买房之前先了解这个城市的购房政策方面的内容，这对于能否买到房子来说是很重要的，对于想在合肥购买房子的人来说一定想了解合肥的买房新政策以及合肥买房条件及手续。
买房是大家人生中的大事，都想顺利的买到自己满意的房子，现在买房对比过去，还需要在买房之前先了解这个城市的购房政策方面的内容，这对于能否买到房子来说是很重要的，对于想在合肥购买房子的人来说一定想了解合肥的买房新政策以及合肥买房条件及手续。
合肥市买房新政策
1、外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付较低是购房全款的三成，二套房的首付款较低60％。
2、而在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。知道为什么三县的房源吃香了吧，首付款是购房全款的2．5成。
3、合肥限购政策具体如下：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。
4、外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
合肥买房条件及手续
1、年满18周岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意所购房屋及其权益作为抵押。
2、所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件；所购房屋不在拆迁范围内；有所购住房全部价款30％以上的自筹资金。
3、（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。
4、贷款银行的其他要求。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；有所购住房全部价款30％以上的自筹资金。
5、（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。
通过上面的介绍不知道大家有没有了解一些关于在合肥市买房新政策以及合肥买房条件及手续，不难看出，在合肥买房还是比较好买的，没有什么特别的要求，如果大家要在合肥买房，只要之前没有购买过房子，自己把买房的资金准备好，一般都还是能够买到房子的。
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