嘉兴买房条件 购房资格如何查询

嘉兴素有鱼米之乡的称号，每年去嘉兴旅游的人也很多，交通也是比较方面的，所以也是大家买房子选择比较多的地方，但是现在要买房子也不是那么简单的事情，如果我们要在嘉兴买房子有没有什么要求呢，接下来一起了解关于嘉兴买房条件以及购房资格如何查询吧。

嘉兴买房条件

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明，具有良好的信用记录和还款意愿，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

2、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书，具有支付所购房屋首期购房款能力，在银行开立个人结算账户，有贷款人认可的有效担保。

3、嘉兴本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

4、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、对在嘉兴地区已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

 购房资格如何查询

1、首先是网上预签：如果在办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市市场信息网的“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、然后是资料核查：需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理住房购房资格核查回执单》。

3、接着是查询结果：想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同：两天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》。

上面就是关于嘉兴买房条件以及购房资格如何查询方面的一一些问题，买房一直都是一件很复杂的时候，是要我们付出时间去对待的，尤其是现在各种政策的推行实施，每一样都要自己去了解清楚，但是为了买到属于自己的房子，相信大家都还是愿意去做的，希望上面的文章大家喜欢。