太仓买房政策 太仓购房资格

这几年房价经过上涨，又在政府实施的政策下面，稍微回降了一些，但是房子仍然不好买，许多城市都有一些买房方面的政策，买房是人生的大事，在买房之前我们一定要做好各种准备，不要在任何一个环节出错，现在我们一起看看太仓买房政策以及太仓买房的首付吧。

太仓买房政策

1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%

2、对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

3、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

4、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

太仓购房资格

1、购买资格。按照限购政策规定在太仓本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

2、优先购买条件。符合下列条件的家庭可以优先购买，太仓本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

3、套型面积和价格标准。太仓商品住房套型建筑面积以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米。

4、销售和登记管理。太仓房地产开发企业在申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。

5、转让管理太仓商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的。

6、处罚措施。对通过太仓隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担经法律责任。

上面的内容就是关于太仓买房政策以及太仓购房资格方面的一些知识，现在各种买房的政策非常多，我们在购买的时候尤其要注意提前关注，太仓不算是一个比较大的城市，大家如果要在这里买购房屋，一定要尽量看城中一点的房子，这样以后居住生活也会方便一些。