海外买房哪个国家好？海外买房需要注意什么？

随着中国有钱人越来越多，更多的中国人选择去国外买房子，甚至有的购房者希望通过在国外置业，达到银民到国外的一个目的。对于海外买房需要投资哪个国家的问题，需要考虑的因素还是比较多的。去海外投资，更需要注意一些问题。那么，海外买房哪个国家好？海外买房需要注意什么？

海外买房哪个国家好

数据显示，柬埔寨、泰国等东南亚国家在2016年成为中国人海外置业的热点投资国家。2016年全年，柬埔寨批准的建筑项目投资总额累积达85.34亿美元，同比增长155%，而地产购买咨询的年增长率为391.3%。

而且东南亚地区例如泰国，本身的房产优势更是得到了大批海外投资者的信赖，比如产权、精装修、无公摊、率高、首付低等，已经吸引了更多的中国投资者前往泰国置业。

相关数据显示，在亚洲众多国家和地区中，对于一套位于主要城市中心120平方米的公寓来说，马来西亚房产租赁投资达到6.21%，远高于中国内地的2.66%、中国香港的3.23%和新加坡的2.94%。

海外买房需要注意什么

1、居留并不等同于入籍

“购房移民得到居留”和“进入籍贯”其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但是有一些国家在购房后，事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。

2、必须货比三家

在国外做中国人买房生意的，绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司，这些中介公司在为我们提供“一条龙”这样的服务便利之余，同时无法确保没有猫腻的行为，例如随意抬高房价，导致中国买家成为“冤大头”。

3、选择还是地头

由于语言不通以及人生地不熟，再加上房子总价不高，风景宜人，中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定，对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值能力如何却无暇顾及。

以上就是关于海外买房哪个国家好和海外买房需要注意什么的问题介绍，在做海外投资买房的时候，建议购房者选择好国家以后，还是要慎重对待一些问题。对于去哪个国家买房，无论是自住还是选择投资，都需要购房者谨慎对待。希望以上关于海外投资买房的问题，能对大家有帮助。