买房摇号有哪些技巧？买房摇号的流程

我们一些城市里的房子是出现供不应求的状态，很多开发商就会通过摇号的方式，要求大家进行房源的挑选。可是对于摇号买房来说，也不失是一个好办法。前提我们可以在摇号方面多下些功夫，争取自己碰上好运气。那么，买房摇号有哪些技巧？买房摇号的流程？

买房摇号有哪些技巧？

1、要注意的是，如果在开盘当天售楼处排号的购房者很多，要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。因此，张玉建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。

如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备几个方案能够帮助您应付突发状况。

2、要注意的是，因为有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是购房者选房时一个重要依据。通常，选房排号顺序是这样确定的。

基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通过网络摇号进行确定，购房者具体的选房顺序会通过销售告知，这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和自己的排号位置，预估一下可能选到的房源。

3、要注意的是，如果开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区比较边缘的临街房源，这种房子不适合想要自住的朋友购买。

买房摇号的流程？

1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

以上就是小编为大家主要讲述的买房摇号有哪些技巧，以及买房摇号的流程的全部内容，现在我们知道了为啥很多人更加的喜欢摇号买房了，因为摇号买房也是有一些技巧在里面，我们不但要掌握技巧，更加的需要掌握摇号买房的流程，对于此我们才会碰到我们的好运来。