上海买房需要什么条件？上海买房要注意什么？

上海这座城市在中国是数一数二的大城市，也是很多人所向往的一个地方，可以说上海仅次于北京，上海近几年的发展状况也一直很不错，吸引了许年轻人去往那里打工，他们也都有着一个共同的目的，就是在上海买一套属于自己的房子，那么上海买房需要什么条件？上海买房要注意什么？

上海买房需要什么条件？

根据上海2018年的限购政策，主要把群众分成单身人士和已婚人士，沪籍人士和非沪籍人士四类。

1、对于单身人士来说，非沪籍人，被限购无法买房；如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房；如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

2、对于已婚人士来说非沪籍人，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房；夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。

上海买房要注意什么？

对于购房人来说想在上海买新房，优惠条件有一定的吸引力，这时就有可能掉进开发商的陷阱。业内人士为市民详细讲解上海买新房中可能遇到典型购房陷阱。大定小定多少都收：购房者只要表现出一点点购房的意向，销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了，如果不交付定金可能就卖完了，要求客户马上交付定金。

如果客户说没有带够定金，销售人员就会要求客户先交小定，然后要求客户次日交齐大定。如果购房者在约定的时间内未能前来，所付定金就不予退还。随意虚构赠送面积：“33平方米的单身公寓”变身“55平方米的小复式”、“买一送一”、“两房变三房”，赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。

上述内容主要所讲的就是小编对于上海买房需要什么条件？上海买房要注意什么的介绍，想要在上海买房并不容易，首先要受充足的经济，再有就是要满足条件，买房时需要我们注意的点非常多，希望大家在看了上文内容后能将需要注意的都记在心里，以免在交易时出错，给我们买房造成困扰。