杭州买房限购政策2018 杭州买房要摇号吗

现在房子已经成为我们大家的生活必需品了，很多年轻人结婚生孩子都会考虑要购买房屋，有了一个固定的住所，才算是成家了，正因为大家这样的想法，现在房地产市场中的需求量一直都有增不减，很多城市房源有限，就只能通过限购了，那么杭州买房限购政策2018有哪些呢，杭州买房要摇号吗？

一、杭州买房限购政策2018

杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的：

1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。

二、杭州买房要摇号吗

现在在杭州买房是需要经过摇号的流程的。一般按照以下流程进行：

1、购房意向登记家庭需填写《认购申请表》，每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州万科”和“杭州和家园”进行公示，公示期为2018年4月19日早9点至晚21点。(公示期间接受异议，不再受理)

3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送 杭州国立公证处 (公证机构)进行公证。

以上就是关于杭州买房限购政策2018以及在杭州买房是否需要摇号的介绍了，在众多的城市中，杭州算是一个比较宜居的城市了，很多外地的人都前往杭州购置房产，不过杭州也算是浙江的省会城市，本市的房屋需求量比较大，针对外地人的购房需求，购房条件也会比较严格一些了。