未来房价会跌吗?2019年房价会不会下降?

2018/11/08 10:36:03 来源:房天下 浏览量(9934)

[摘要] 对于购房者来说,他们在买房的时候最关心的话题莫非就是房价了,就算不买房,一些在观望的人也会时刻关注房价,而房价的高低似乎也和我们的生活息息相关,虽然如今的房价已经到了一个史前最高的位置,但是对于未来的房价,很多人还是很迷茫,未来房价会跌吗?

对于购房者来说,他们在买房的时候最关心的话题莫非就是房价了,就算不买房,一些在观望的人也会时刻关注房价,而房价的高低似乎也和我们的生活息息相关,虽然如今的房价已经到了一个史前的位置,但是对于未来的房价,很多人还是很迷茫,那么未来房价会跌吗?2019年房价会不会下降?

未来房价会跌吗

1、面粉贵了,面包自然就贵了!虽然当下已经很少见到“地王”了,但开发商拿地成本依然居高不下,这也就意味着开发商依然看好楼市前景,那么房价恐怕就难以下跌了,更别说大跌了!

2、随着物质生活水平的不断提高,越来越多的购房者对住房有了更高的要求,这也就推动开发商不断提高项目水平,比如精装房,如此一来,房价恐怕将会更高,怎么可能大跌呢?

3、中国不缺人,但缺少人才!为了争夺人才,各大城市都在以住房福利来吸引人才,在这场人才争夺战中,一些热点城市的房价被再一次推高了,因为人才流入加大,购房需求大增。

4、受“有房才有家”这一传统思想的影响,中国人在成年后就会为房子而打拼,在人口红利的推动下,房价必然会维持在高位,想要大跌恐怕很难。更何况现在已经放开了二胎政策,换房需求也迎来了一大波增长。

2019年房价会不会下降

1、房地产周期20年轮回一次,一个人当中可以碰到两次房地产周期。为什么呢?一个人的一生作为群体来讲会两次买房,次是结婚的时候,平均27岁,第二次二次置业,改善性需求是42岁左右。一个人的消费高峰,峰出现在46岁的时候,46岁之后这个人的消费就往下走,你的消费逐渐由房子这些变成医疗养老。

2、那么房子一生中大致消费两次,大概20年一次。房地产周期是20年轮回一次。中国本轮房地产周期99年开启,按照房地产周期规律分为三波,波00到07年,09年之后又涨一波,13年14年一波,三波上去,作为来讲房地产周期的高点,报告中判断在2014年,这个是中国房地产周期的高点,后面价格下来。

3、但是到15年的时候大家突然发现,房子又好卖了,16年一线城市核心区域房地产暴涨,但这不是房地产重新开始,而是碧浪。三四线城市的房子能涨才是牛市,垃圾股不涨,一小戳股票涨不是牛市,这是房地产周期的碧浪反弹

以上就是未来房价会跌吗?2019年房价会不会下降的全部内容,相信大家看完对未来的房价或者2019年的房价有了一定的了解,我们应该一直坚持着房子是用来住的,不是用来炒的概念,那么对于房价是否上涨或者下跌就要看是否是刚需,该买房的还是要买房,不过购买之前对房地产市场有个初步的了解也是好的。

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