房产证怎么办理？领房产证需要多少钱？

每个人都有身份证或者户口本，其实房子也有身份证那就是它的房产证，我们在买房子的时候会有办理房产证的和这个过程，这个环节还是很重要，一旦大家拿到房产证就证明这个房子已经是你的了，但是大家知道房产证怎么办理？领房产证需要多少钱？小编的具体的介绍如下：

房产证怎么办理？

1、办理房产证先要断定开发商现已进行初始挂号。开发商办理初始挂号是自个办理房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管有些。

2、到管理有些收取并填写《房子(地)权挂号请求表》，请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。

3、房产证需要拿测绘图。由于测绘表是挂号有些断定房产证上标注面积的主要依据，因此是必需的材料之一。收取有关文件。在前面问询有关有些时，一定要明确需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。

4、房产证也要交纳公共修理基金、契税，公共修理基金通常由房产所在区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法能够问询开发商的就事人员。按照规则时间取房产证。

领房产证需要多少钱？

1、领房产证需要居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

2、领房产证需要缴纳印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

3、领房产证需要需要缴纳契税：由购房人交纳。

通过上文小编对房产证怎么办理？领房产证需要多少钱的知识全面介绍，我们知道了原来在办理房产证的时候是需要花钱的，只不过钱的多少是不同的，它主要是根据房子的年限、房子的面积来决定的，具体的还是需要大家咨询当地部分，希望小编的介绍可以帮助到大家。