现在买房合适吗?2018年房地产市场如何

2018/11/07 11:39:45 来源:房天下 浏览量(7236)

[摘要] 有的朋友说买房子要趁早,越到后面房价越高,购房成本也就越高了,但其实购买房屋也是需要看准时机的,不同时期的房价也不相同,2018年已经临近年末了,很多朋友问,现在买房合适吗?2018年的房地产市场究竟如何呢?

有的朋友说买房子要趁早,越到后面房价越高,购房成本也就越高了,但其实购买房屋也是需要看准时机的,不同时期的房价也不相同,2018年已经临近年末了,很多朋友问,现在买房合适吗?2018年的房地产市场究竟如何呢?

现在买房有哪些不利因素

1、贷款利率仍在提高

现在大多数的家庭都是通过贷款的方式买房的,购房者即使凑够了首付,买房之后月供也是一笔不小的负担。现在首套房房贷利率普遍是在基准利率的基础上上浮10-15%,并且未来还有继续上涨的可能。

2、房价较高

就目前的房地产市场来看,在一二线城市,想要购买一套100平左右的房子,起步价至少需要一二百万,首付加上各种税费,没有个百八十万,根本就买不到一套像样的房子。

3、买房有风险

部分三四线城市房价虚高,房地产市场有风险是业内公认的事实,如果在这些城市买房,风险不小。

4、热点城市新房抢手

热点城市的新房,由于房源少,买房的人多,买到几率并不高,有的时候需要完全凭运气。例如,部分城市的新楼盘开盘,都要求购房者全款支付,对于那些想通过贷款买房购房者来说,连买房的机会都没有。

现在买房有什么好处

1、房源增多

目前房产的库存还比较多,新的楼盘也在不断的建设中,房源增多,购房者想要购买新房也会容易一些。另外想要购买二手房的朋友也不用担心找不到房源,受政策影响,不少业主着急售房,各地房源暴增,购房人选择的余地大,议价空间也大。

2、房价微降

今年一二线城市的房价已经出现了下跌的情况,有些城市的跌幅还比较大,从5月份的数据来看,一二线城市部分区域的房价下跌情况还比较明显,可以少出一些买房钱了。

3、炒房客减少

现在市场上的投机炒房客越来越少,楼市交易量也干净了不少。那些与炒房客合作的楼盘也清净了,也没有哄价抬价的现象,买房人可以安安静静的选房了。

4、交易量下滑

在当前的市场中,新房和二手房的出现了不同程度的下滑。买房人逐渐减少,一些中介为了吸引用户而减少中介费和提成,这时候买房可能享受到不一样的优惠。

现在买房合适吗

从上面小编讲解的一些房地产市场情况来看,房价还算是比较稳定的,对于刚需一族而言,就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需,不买房,就意味着没办法结婚,就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高,对于他们来讲都没有任何的作用,该买的房还是要买的。在下半年中这段时间买房还是能够享受到一些优惠的。

以上就是关于现在买房是否合适以及目前房地产情况的介绍了,购房时机还是非常重要的,不过购房者在决定购买房屋之前,一定要注意了解清楚自己的购房能力,千万不要给自己过重的经济压力。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com