买房贷款100万30年利息多少?贷款买房怎样划算?

2018/11/08 11:00:14 来源:房天下 浏览量(28789)

[摘要] 现在买房,少则好几十万,多则上百万,以前的人们对于富翁的概念都是百万富翁,如今已经没有百万富翁的说法了,现在随便一套房子动不动就上百万,不过现在大家买房基本都是贷款,而且贷款的金额都是比较大的,那么,买房贷款100万30年利息多少?

现在买房,少则好几十万,多则上百万,以前的人们对于富翁的概念都是百万富翁,如今已经没有百万富翁的说法了,现在随便一套房子动不动就上百万,不过现在大家买房基本都是贷款,而且贷款的金额都是比较大的,那么,买房贷款100万30年利息多少?贷款买房怎样划算?

买房贷款100万30年利息多少

每月应还:5307.27元;若贷款本金:100万;期限:30年;按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法。还款总额:1910616.19,利息总额:910616.19。在贷款基准年利率变化的情况下,比如如果是商业贷款,基准年利率是5.90%,则算法变为:

1、等额本息还款;贷款总额:1,000,000.00元;还款月数;360月;每月还款:5,931.37元;总支付利息:1,135,291.42元;本息合计:2,135,291.42元。

2.等额本金还款:贷款总:1,000,000.00元;还款月数:360月;首月还款:7,694.44元;每月递减:13.66元;总支付利息887,458.33元;本息合计:1,887,458.33元。

贷款买房怎样划算

1、房贷跳槽是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。

2、按月调息由于固定利率推出时尚处在利率上升通道,所以在设计时比同期浮动利率略高,只要央行加一次息,它的好处就立即显现出来。但是一旦降息,选择它的购房者就吃亏了。

3、公积金转账还贷,在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,程度地降低每月公积金的还款额;程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

以上就是买房贷款100万30年利息多少?贷款买房怎样划算的全部内容,因为银行的利率时不时会出现浮动,大家可以按照大概的利率来计算,所得结果与实际也不会相差太多,其实影响利息金额的不仅是银行的利率,还有购房贷款的年限,所以大家要谨慎选择贷款金额与贷款年限。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com