今年买房合适吗？什么时候买房比较合适？

随着社会的不断发展，人们的经济状况也在慢慢得到改善，自然就有越来越多的人在筹备买房的事情，但是毕竟买房动用钱财较多，很多人都是不敢轻易出手，但是又不知道时机怎样把握，有些人就是因为犹豫而错失了良机，下面就让小编来为大家介绍一下今年买房合适吗？什么时候买房比较为合适？

今年买房合适吗？

1、个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府排卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产。

2、所以，造成了现在房市萧条的局面，但放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。话说回来，作为一个工程管理人员，个人认为并不是一味的低房价就是好事，开发商不是傻子，不会做亏本的买卖。

3、如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度，他会选择降低工程造价，也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价，他们的钱都是从银行贷出来的，实在不行就把没卖掉的楼给银行，公司申请破产，他们早就赚够了。

4、2012年楼市限购延期执行的市场背景下，并不看好今年的市场。尤其是限购延期之后，对于未来市场判断还有待进一步观察。具体价格走势要看银行资金政策以及政府对市场的调控情况。目前趋势房价下降可能性大。

什么时候买房比较合适？

1、上半年买比下半年买，相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外，历年来看，上半年房贷政策宽松，对贷款购房者来说，购房者更容易争取到优惠贷款利率。

2、下半年买房在11月以后，主要有两个原因，其一，金九银十过后，就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售，也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。

以上就是小编对于今年买房合适吗？什么时候买房比较合适的介绍了，想要将买房时机把握好，确实不是一件很容易的事情，因为与房屋价格有关系的因素有很多，任何一个因素出现变动，房价也会跟着变动，而想要抓住准确时机，那么平日里一定要去多了解与买房有关的知识，特别是买房政策。