2018买房税费计算器怎么使用？2018买房要交多少税？

买房这件事在平时有很多人都在讨论，买房对于大部分的普通家庭来讲是一件不容小觑的事情，而大部分的家庭只考虑到了房价，却没考虑到买完房后要交的税，大家要知道，买房不是交完房钱就可以的，支付完房钱还要支付一定的税才可，那么2018买房税费计算器怎么使用？2018买房要交多少税？

2018买房税费计算器怎么使用？

1、本计算器是房贷计算器，有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。使用时只要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式。

2、通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

3、贷款类型随意选择，商业贷款、公积金贷款，或组合贷款等不同贷款类型可任意选择，成功集多个购房贷款计算器于一身。计算器自带历年贷款利率、公积金贷款利率，还可自定义贷款利率。选择不同的贷款类型、还款方式、期限，组成多套贷款方案，自动保存到一个列表，轻松对比，选出省钱、合适的贷款方案，汇总不同贷款方案的计算结果，可导出并打印出来。

2018买房要交多少税？

新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％（附加是5％的7％＋3％＋1％），由卖方支付。

一、普通住宅

1、权证印花税：5元

2、契税：1．5％×总房价（普通住宅）非普通住宅3％×总房价

3、交易手续费：2．5元×建筑面积

4、配图费：25元

5、合同印花税：0．05％×总房价

6、中介费：1％×总房价

7、登记费：80元

若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0．3％以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0．1％

二、如是非普通住宅

1、满五年买进卖出差额的5．55％未满五年5．55％×房屋总价

2、中介费1％×房屋总价

3、个人所得税满五年且是一套住宅免收。未满五年差额×20％或者总价×2％

4、交易手续费：2．5元×建筑面积

5、合同印花税：0．05％×总房价

6、土地增值税未满三年总房价×0．5％满三年未满五年总房价×0．25％

上述内容主要所讲的就是2018买房税费计算器怎么使用？2018买房要交多少税？大家要知道，税费计算起来比较困难，只有利用公式才行，而现在能使用计算器来进行计算，网上也有非常多的税费计算器供大家使用，大家在计算的时候只要将数据准确的输入进去再按程序走即可得到结果。