贷款买房分期还款可以提前还吗？贷款买房后提前还款有哪些方式？

贷款买房可以让人们提前享受到未来的福利，只要每个月还一定的额度，就能够真正拥有属于自己的房子。那么贷款买房分期还款可以提前还吗？一般来说是不可以的，但也有特殊情况存在，贷款买房后提前还款有哪些方式呢？具体指的是哪些？文中会对这两个问题进行详细介绍，不了解的人可以看看。

贷款买房分期还款可以提前还吗？

1．房贷过半不适合提前还款。因为房贷利息在贷款初期的还款额中占比较大，而这个时间提前还款还掉的多为贷款本金，不能省息。如果考虑提前还款，那就选择等额本金比较好，还款一年后就可以随时还款。如果是等额本息还款，那就要算一下什么时间还比较合适，一般是别超过贷款年限一半。

2．若手上有高投资，不必急于提前还款。如果房贷客户手上有高投资渠道（投资能覆盖贷款利息），可以将手上的闲置资金拿去投资，从而获得更多。

贷款买房后提前还款有哪些方式

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

1、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

2、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

4、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

5、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

贷款买房后提前还款有哪些方式？上文中介绍了五种还款的方式，至于具体选择哪些方式，人们可以根据自己的实际情况来看。如果经济条件好的话，选择种方式是的。贷款买房分期还款可以提前还吗？当然是可以的。不过提前还款也有一定的弊端，你们也可以了解一下。