哈尔滨二套房首付比例是多少？二套房贷首付政策是什么？

现在不少的家庭都会考虑买二手房，二手房因为房屋价格相对便宜一些，而且二手房的地理位置一般在市中心，所以不少的人们愿意去购买二手房。买卖二手房的话要注意下买房的首付比例问题，那么哈尔滨二套房首付比例是多少?二套房贷首付政策是什么?来了解下吧。

哈尔滨二套房首付比例是多少?

哈尔滨二套房首付比例大约在是评估价的30%左右，这得看你的工作。如果是公务员的话可以20%首付。还有得看房子的具体情况而定，如果你买40万的二套房，首付大概是18万。加上其他的如果是全税的话得1.5万左右。买新房和二手房首付是一样的。

二套房贷首付政策是什么?

1、二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的期付款简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的期付款。

2、2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的要求上浮了5%。

3、2010年1月10日，国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

4、通知要求，加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。

5、另外，继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。

如果要购买二手房就要了解下房屋的外观和质量，要看房屋的装修效果，这样将来居住了才会更加的方便。以上就是关于哈尔滨二套房首付比例是多少?二套房贷首付政策是什么的相关介绍，要买二手房就要了解下相关的政策，按照当地的政策来选择合适的房屋。