找房子无中介需要注意什么？买房子需要的技巧是什么？

找房子无中介需要注意什么？房子对于很多人来说都是十分重要的，我们常常听别人说，有房子才有家，所以人们都在为这个家寻求安全感，因此买房的人越来越多了，要是选择无中介买房，就要认真的学习买房子需要的技巧是什么的知识，这样在买房的过程中才会一帆风顺。

找房子无中介需要注意什么？

1、不要急于付定金。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。除非房产中介刻意隐藏真实信息，造成违约。所以，不要急于付定金，先进行房产调查、了解清楚再交钱。

2、亲自做产权调查。看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等问题的，所以必须亲自做调查。不要依赖于中介提供的信息。约好卖家，让卖家带上身份证明，到房地产交易中心，填好表格，交几十元的查阅费，就可查出房屋是否被抵押的信息。

3、亲自考察业主信息。买房子不是小事，小心付出去的钱打了水漂。交易之前先调查好业主的信用信息，是否缺钱，是否有赌博等不良嗜好，是否有欠债，可以去找了小区物业了解一下情况。这些信息一般中介都不会如实告知的。

4、认真审查房屋质量。查看房屋的内部结构时，特别看天花板有没有漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况。有些中介会以“房屋抢手”为由阻拦买房实地看房，结果买房之后会发现很多质量隐患。

买房子需要的技巧是什么？

1、直接和卖家当面议价，避免中介中间抬价。为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解卖家的委托价，在中介的组织下直接与卖家进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担，而对中介应该明确委托价格、服务内容、数额，并有必要对交易失败后的退还做出约定。

2、签定金合同前，不要付给中介或上家任何费用。签定金合同前，不要付给中介或上家包括以“意向金、诚意金”等为名目的费用。尤其是定金合同签定前，不要付中介费。签定后可支付部分，并和中介明确说明，等所有手续办完之后再支付尾款。

3、勿轻信中介的一面之词。不要轻易相信中介的一面之词，多上网或者通过熟人打听一下房源信息及价格，多途径综合了解。

当我们跟随小编对找房子无中介需要注意什么？买房子需要的技巧是什么的知识学习了解后，我们知道了原来买房子风险还是挺大的，尤其是二手房选择的时候，要是不找中介，就要自己亲力亲为，这个时候多少也要懂一些房子买卖的知识，这样才不会掉进别人的圈套被骗呦。