房地产管理系统有什么用？房地产调控新政2018有哪些？

如今，房地产行业的发展已经渐渐地趋向于成熟，无论是大的房产公司还是中小型的房产公司，现在内部的管理体制都已经比较完善了，但很多调控政策对楼市的影响是不容小觑的。那么，房地产管理系统有什么用？房地产调控新政2018有哪些？接下来一起来看看。

房地产管理系统有什么用？

1、房地产管理系统把销售人员与业务机会联系在了一起。销售的业绩都是与提成联系在一起，通过业务机会将销售人员和业务机会相关联，不仅使企业内部财务部门和销售部门不会因为业绩的考核而冲突，而且可以将某些活动获得的大量业务机会分批落实到具体的销售代表。

2、房地产管理系统把销售过程阶段化，使客户更容易进行跟踪。业务机会根据不同深度的接触沟通会有不同的阶段。通过业务机会的阶段性划分，销售经理只需要登录CRM系统就可以查看得到销售人员对客户的跟踪进度。

3、更重要的是，销售部门的人员流动性也不会对销售的过程造成困扰。新的销售代表只需要查看CRM系统，就能了解到之前的业务员做过的工作，不仅提高了工作效率和工作交接的速度，而且提升了客户的满意度，不会因人员变动而对客户做一些重复的营销行为。

房地产调控新政2018有哪些？

1、最近召开的政治局会议明确，要下决心解决好房地产市场问题，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。随后住建部要求完善地方房地产调控工作的评价考核机制，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

2、从“抑制房价过快上涨”到“坚决遏制房价上涨”，充分彰显国家对房地产市场坚持调控的决心和力度。在“房住不炒”定位下，房地产“紧调控”基调不会改变，中国经济发展不会再走也不可以再走“经济房地产化”老路。

3、2018年，在一二线房地产市场调控的背景下，一些缺乏产业或人口支撑的三四线城市吸引了投资和投机人群的目光，甚至将周边一些五六线城市的楼市行情带动起来，致使一些被称为“小地方”的城市房价都要接近万元。

4、楼市价格上涨的原因，则是购房“需求”被无限放大。有人说，如果一二线楼市在十年间见证了中国房价快速上涨的过程，如今有的城市在更短的时间内见证了中国房地产市场需求爆发的猛烈程度。

上述信息便是有关房地产管理系统有什么用以及房地产调控新政2018有哪些的全部内容了，希望能够帮到有需要的朋友们。2018年整体的调控政策还是比较严格的，为了抑制房价过快的增长，相关部门相继对一些热点城市实施了严格的调控措施，楼市因此趋向于稳定。