按揭房子再贷款流程是什么？按揭房子再贷款要注意什么？

现如今房地产市场上的房型有非常多，很多人在选择的时候也很纠结，有一部分的房子价格就比较便宜，那么大家也知道，价格便宜的房子自然有一些缺陷，有的则是按揭房屋，然而很多人仍然全款买不起，那么就会有人问了，按揭房子再贷款流程是什么？按揭房子再贷款要注意什么？

按揭房子再贷款流程是什么？

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明），购房协议书正本，房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份，申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

2、开发商的收款帐号1份，其贷款手续及程序是这样的，首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

按揭房子再贷款要注意什么？

1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

3、要选择最合适自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

上述内容主要所讲的就是按揭房子再贷款流程是什么？按揭房子再贷款要注意什么？按揭房屋在贷款是完全可以的，只不过贷款的办理流程比较的复杂，办理前如果做了了解，那么办理时肯定就会顺利不少，因此还是建议大家在办理前稍作了解，而在贷款时一定要注意合同的签署。