样板间可以买吗？买样板间要注意什么

由于现在开发商在拿到地盘的时候就会选定一个开盘日期，这个时候就会开始预售房屋了，不过由于房子还没有修建好，没有办法看到每一套房屋的具体情况，开发商一般都会装修一个样板间用于购房者参观，样板间的装修都很好看，那么样板间可以买吗，买样板间要注意什么呢？

一、样板间可以买吗

样板间分为两种类型，一种是“临时”样板间，这类样板间里配有精美的家具、漂亮的灯饰、华丽的洁具，等到房子盖好后，大多和售楼处一起拆掉。另外一种是“实体”样板间，这类样板间一般是按照交房标准进行了精装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。

我们这里讨论的就是第二种，可以购买的样板间。这种样板间具有拎包入住、装修美观的特点，但同时缺点也不少，大的问题在于装修质量难有保证。想要购买样板间也是可以的，但是还得仔细检查一下，有没有问题。

二、购买样板间要注意什么

1、如果要去到实体楼内的样板间参观，安全就一定是要非常需要注意的内容。我们一定要在安全区域内进行参观，未经许可，千万不要踏入施工区域，也不要靠近缺乏防护措施的窗口、楼梯等地，这些都意味着危险。

2、就算样板间是在现房里面，由于楼层、朝向不同，也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言，是学会看平面图，因为样板间窗外所布置的景观并不是实景，很可能会发现，本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。

3、样板间吸引人的是装饰与家具，既然是样板，您今后的家也可以比照装修成这样。可是，一般来说，样板间都由专业设计师设计，所选材料皆是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，您家要达到这个标准可要花费不少。因此，对于精装修的房子，样板间只能当作参考。

4、设计师为了弥补缺陷，特意改小了桌椅的尺寸。也有设计师承认样板间里的家具一般都比较现代、简洁，相对来说要精巧一点，不那么厚重，这样是为了突出空间感。这就是为什么在看样板间的时候，感觉室内空间很大，但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。

以上就是关于样板间是否可以买以及买样板间要注意什么的介绍了，样板间的装修其实也是为了吸引更多的购房者，所以有的装修只是一种障眼法，大家要注意辨别，几乎每一个被我们称为好的样板间，都有一个共同的特点，参观的时候，大白天的也会开灯，这就是利用了灯光效果的。