房产税暂行条例实施细则有哪些？在哪些情况下不用缴纳房产税？

现在许多的家庭在打下经济基础后都会优先考虑买房，房屋毕竟是一个家庭的重要物件，然而房屋买卖并不是像大家想的那么容易，房屋买卖与很多的因素都有关联，特别是税，进行房屋买卖要缴纳很多的税，今天小编就将带领大家一起看看房产税暂行条例实施细则有哪些？在哪些情况下不用缴纳房产税？

房产税暂行条例实施细则有哪些？

2014年房产税暂行条例实施细则条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。第二条房产税在下列地区征收：

1、城市按市行政区域（含郊区）的区域范围；县城按县城镇行政区域（含镇郊）的区域范围；建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村；四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

2、产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

3、第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。

在哪些情况下不用缴纳房产税？

1．国家机关、人民团体、军队自用的房产税免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免54．个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。

2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。经财政部批准免税的其他房产：老年服务机构自用的房产免税。

3、损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明。在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。

以上所讲的内容就是小编对于房产税暂行条例实施细则有哪些？在哪些情况下不用缴纳房产税的总体介绍，房产税的一些条例有很多，具体是什么意思文中也已经讲到了，希望对大家有所帮助，而大家也要知道，税并不是什么情况下都要缴纳的，一些特殊情况不用缴纳。