房产税条例有哪些?房产税的实施细则是什么?

2018/12/03 11:05:23 来源:房天下 浏览量(5179)

[摘要] 税费在我们的生活中非常的常见,现在想要做一些事情就得要交税,就好比买房,房屋买卖是很重要的,在进行交易时也得交税,这也就是房产税,税的重要性相信不用我说大家也都知道,那么房产税条例有哪些?房产税的实施细则是什么?

税费在我们的生活中非常的常见,现在想要做一些事情就得要交税,就好比买房,房屋买卖是很重要的,在进行交易时也得交税,这也就是房产税,税的重要性相信不用我说大家也都知道,那么今天小编就来带大家一起了解了解房产税条例有哪些?房产税的实施细则是什么?

房产税条例有哪些?

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税计税依据。第四条房产税税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

第五条下列房产免纳房产税

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产。

房产税的实施细则是什么?

一、认真落实省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外),要按照保持房价基本稳定的原则,制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房,下同)价格控制目标,并于一季度向社会公布。各省级人民政府要更加注重区域差异,加强分类指导。

二、对行政区域内住房供不应求、房价上涨过快的热点城市,应指导其增加住房及住房用地的有效供应,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标;对存在住房供过于求等情况的城市,也应指导其采取有效措施保持市场稳定。

三、继续严格执行商品住房限购措施。已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市,要在严格执行《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)基础上,进一步完善现行住房限购措施。限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;

综上所述,文中主要所描述的内容就是小编对于房产税条例有哪些?房产税的实施细则是什么的全部介绍,房产税的条例比较多,近几年来也颁布了许多新的调理,如果在纳税钱没有了解清楚的话很容易产生意外,因此小编在这里建议大家,在缴税前作了解。

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