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[摘要] 房屋的重要性大家也都慢慢的知道了,那么人们自然就会纷纷抢着去买房,但是现在的房价也并不便宜,房子也并不是人们想买就能买得到的了,一些经济状况不好的人就在看一些价格较为便宜的房子,那么买房最低首付多少?买房首付不够应该怎么办?
房屋的重要性大家也都慢慢的知道了,那么人们自然就会纷纷抢着去买房,但是现在的房价也并不便宜,房子也并不是人们想买就能买得到的了,一些经济状况不好的人就在看一些价格较为便宜的房子,那么今天小编就来为大家介绍一下买房首付多少?买房首付不够应该怎么办?
买房首付多少?
看你买新房还是2手房了,2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房差不多是房款的20%。2手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费2013年,贷款买房首套房贷款首付比例为20%-30%之间,二套房贷款首付比例为50%-70%之间,根据各地区政策不同会出现差异。
买房首付不够应该怎么办?
1.买房首付不够的话,我们所需资金不多且周转时间短,在有稳定工作和收入,且信用记录良好的情况下,可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点,信用贷款只适用于解一时之急,毕竟申请房贷后,也需要偿还贷款本息,如果两者摞在一起,此后还款压力是非常大的。
2.如果真的觉得房价超出了预算,而且感觉交房之后生活压力会比较大,可以考虑小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,也就是说降低自己买房的标准,结合自己的经济情况买适合自己的房子,没必要为了一套房,让一家人都生活在重压之下。
3.如果亲朋好友比较多,并且与之关系都不错,那就可以考虑找其帮忙。但是要记得,向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况,并与其签订正规借据,手上资金宽裕后一定要记得按时还款,正所谓“好借好还再借不难”,免得到时候因为金钱问题产生纠纷,影响亲朋好友间的关系。
4.父母永远是最温暖的港湾,虽然已经步入社会还要向父母伸手要钱,是一件挺为难的事情,但是在自己手上资金紧张父母经济不错的情况下,还是可以寻求一下父母的资助。可是一定要记住,父母只是在帮忙,不能将之视为理所应当,而是应该等自己手上资金宽裕时及时还给父母,并感谢
以上所讲的内容就是小编对于买房首付多少?买房首付不够应该怎么办的全部介绍,房屋首付也并不算太便宜,具体是多少文中也已经提到了,希望对大家有所帮助,如果想买房的话,大家货比三家,这样才能寻找到最适合自己的,买房是大事,认真对待。
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