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[摘要] 税费在我们平常的生活中是很常见的,要知道,现在做很多的事情都要交税才行,买房这件大事也是如此,房屋在进行买卖时的时候就要缴纳一定的房产税,而对于这个房产税,相信大多数人都没有太深的理解,那么中国房产税税率是多少?中国房产税是如何征收的?
税费在我们平常的生活中是很常见的,要知道,现在做很多的事情都要交税才行,买房这件大事也是如此,房屋在进行买卖时的时候就要缴纳一定的房产税,而对于这个房产税,相信大多数人都没有太深的理解,那么今天小编就来带大家一起看看中国房产税税率是多少?中国房产税是如何征收的?
中国房产税税率是多少?
1、流转税类。这些税种是在生产、流通或服务领域,按纳税人取得的销售收入或营业收入征收的。
(1)增值税:采用比例税率,有7%、13%、6%、3%。
(2)消费税:采用比例税率和定额税率两种形式。计税依据有从价计征、从量计证和从价从量复合计征三种方法。
(3)营业税:实行差别比例税率。按行业设置税目税率,有3%、5%、5%-20%。
(4)关税:设置进口关税税率(最惠国税率、协定税率、特惠税率、普通税率、关税配额税率)和出口关税税率(实行暂定税率)。
(5)资源税:目前只对矿产品和盐征收,实行从量定额征收,分为七类:原油、天然气、煤炭、其他非金属矿原矿、黑色金属矿产品原矿、有色金属矿产品原矿、盐。
(6)农业税(含农业特产税)。
(7)牧业税。
2、所得税类。这些税种是按照纳税人取得的利润或纯收入征收的。
(1)企业所得税;实行比例税率。基本税率25%,优惠税率20%(小型微利企业)和15%(高新技术企业)。
(2)个人所得税:实行分类征收。分为11类:工资薪金所得、个体工商户的生产经营所得、对企事业单位的承包承租经营所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、利息股息红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得、其他所得。
3、财产税类。这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。
(1)房产税:按房产余值从价计征(房产原值-减除比例<10-30%>)*1.2%和按按收入从租计征(租金收入*12%)。
(2)城市房地产税;
中国房产税是如何征收的?
从价计征是对纳税人自用房产依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。如没有房产原值作为依据的,由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿的固定资产科目中记载的房屋造价或原价。对纳税人未按会计制度规定记载的,在计征房产税时,应按规定调整房产原值。
上述内容主要所描述的内容就是小编对于中国房产税税率是多少?中国房产税是如何征收的介绍,房产税的税率是有标准的,而且税率与很多的因素也有关联,具体是多少也不好说明,而房产税征收的一个具体过程就比较的复杂,其中有很多细小的环节都要大家去注意。
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