银行个人贷款条件？如何办理贷款手续

听到银行，大家的首先反映肯定是存款或者取款的地方，其实现在除开存取款的业务，银行还有一个重点业务，就是贷款，这个业务的出现，帮助了很多资金周转不开的朋友，特别是帮助了买房的朋友，但是向银行贷款并不是一件简简单单就能办到的，那么，银行个人贷款条件？如何办理贷款手续？

一、银行个人贷款条件

1、必须是有完全民事行为能力的自然人；

2、具有城镇常住户口或者有效留居身份；

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好；

5、有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

二、如何办理贷款手续

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

以上就是银行个人贷款条件？如何办理贷款手续的全部内容，自从银行开放了贷款业务，办理这个业务的数量就只增不减，从银行方面考虑，这也是一个很艰巨的任务，所以现在银行对于贷款要求也是比较严格，一是为了更好地筛选真正有需求的人，二是了防止不法分子利用这个方法进行诈骗。