2018限购政策 什么是限购房

房子买来是要居住的，所以大家都是需要购买房子的，一般购买房子之前，大家都会先了解一下买房方面的政策的，尤其是现在的限购政策，很多城市的限购政策实施也有一些时间了，接下来大家就来一起来了解一下2018年限购政策以及什么是限购房相关的一些内容吧。

2018限购政策 

1、北京

(1)、已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)。

(2)、持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

(3)、已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭。

(4)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。

(5)、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

2、上海

(1)、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭。

(2)、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。

暂停在上海市向其售房的情况：

(1)、在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

(2)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

(3)、无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

3、广州

(1)、本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。

(2)、非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房。

(3)、非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

4、深圳

(1)、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策。

(2)、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。

(3)、能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险。

(4)、证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

(5)、对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

什么是限购房

限购房就是限制购房的数量。2010年初，我国宏观经济形势逐渐向好发展，房价趋势明显。国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，由此开启了2010年楼市调控的大幕。４月新“国十条”其中规定，“要严格限制各种名目的和投机性购房。

前面的文章就是关于2018限购政策以及什么是限购房方面的一些介绍，大家通过对上面的文章的阅读有没有一些了解限购呢？限购对于买房者来说还是有好处的，如果不限购那些买房来进行的投资的人肯定就会多买几套，长此以往房价势必会更高，对于普通买房者来说，买房就更困难了。