异地购房需谨慎！小编用真实购房经验告诉您

近年来，异地购房成为了一股热潮，但是有着太多的不确定因素，基本上都是三五天内就完成看房、选房、付款等一系列事项。

但购房者被坑也是很常见的，如出现楼盘烂尾、物业管理混乱、配套与宣传不符、价格偏高等问题。作为业内人士的小编也要在密集看房过程中始终保持清醒才能绕过这些坑。

为了让各位购房者在异地购房不陷入骗局，小编专门整理了一些自己的真实购房经验，帮助大家更好地进行异地购房。下面内容您要注意：

一、提前熟悉当地购房政策

当你在异地买房时，可能与您所在的城市的购房政策不同。所以，熟悉当地的购房政策是非常重要的。千万不要等选好了房子想要交易的时候，才发现自己是限购对象。除此之外还要了解自己是否符合购房入户的条件等。

二、便宜未必是好房子

我们买房都希望房价越便宜越好，但要注意不能过分追求低价，低价的背后都有些原因。例如，位置偏僻、没有配套等等。

选购这些楼盘，意味着牺牲了生活的便利。一方面对居住者的生活造成很大的影响，另一方面潜力也很小，因此选购低价房，可得一时之爽却不是一个明智的选择。

三、华丽的样板间少看

由于异地购房时间紧，很多购房者会轻信样板间，并且将装修效果作为参考实例，但需要注意样板间只是商品房的一个包装，很多开发商会将其打造的“清新脱俗”，背后可能会存在很多问题，常见的有家居尺寸偏小、管道隐藏等。

购房者应该静下心来根据个人的生活习惯来判断样板间的装修在现实生活中是否切实可行。

为了避免吃“哑巴亏”，购房者还可以在购房时要求开发商做明确约定，将今后实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的，作为补充条款。

四、对中介、开发商要时刻保持警惕

无论买新房还是二手房，在实际房屋交易过程中，许多项目可能是由代理公司销售的。有些代理公司为了追求短期利益，给购房者推荐的楼盘并不能真的符合购房者的需求，并且抱着卖完房子走人的想法，至于售后根本无从保证。

针对上述情况，购房者在异地决定看房之前可以通过电话的形式咨询清楚意向楼盘的销售方式及代理公司，查看楼盘和代理公司的口碑，如房子的差评较多，还是谨慎选择的。

五、不能只关注畅销房源

畅销楼盘一定好？并非如此。有的“畅销房”可能是商家营造的假象，有的可能只是短期效应。因此购房者不能过于盲目，房子的优劣是由很多因素组成的，购买时一定要通过开发商口碑、看开发年代、看房屋质量等多方面来判断房屋是否值得购买。

由此可见，异地买房是很麻烦和繁琐的，对于有异地购房打算的购房者，可一定要更加的耐心和谨慎。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。