2018年70城房价指数是什么?2018房价指数如何评价?

2018/12/07 14:39:49 来源:房天下 浏览量(5528)

[摘要] 大家在买房前,一定不能忽视的就是房价了。我们不难发现,一个城市的房价是不一样的,同时不同城市的房价更是有所差异。如果你是一位经常关注楼市新闻的朋友,那你肯定听说过房价指数这个名词。那2018年70城房价指数是什么?2018房价指数如何评价?

我们大家在买房前,一定不能忽视的就是房价了。我们不难发现,一个城市的房价是不一样的,同时不同城市的房价更是有所差异。如果你是一位经常关注楼市新闻的朋友,那你肯定听说过房价指数这个名词。那么,2018年70城房价指数是什么?2018房价指数如何评价?

2018年70城房价指数是什么?

1、从环比来看:70个大中城市中,上海、南京、合肥、福州、武汉、广州、西宁、无锡、温州、安庆等10个城市的房价环比下降,其中安庆以0.3%的环比降幅;泉州、蚌埠这2个城市的环比指数平稳(没有变化);

2、其他58个城市的房价均环比上涨,其中丹东的房价以2%的环比涨幅,其次是三亚、海口的环比上涨1.9%,接着是西安环比上涨1.6%,太原环比上涨1.4%,哈尔滨、贵阳、金华环比上涨1.3%。

3、从同比来看:70个大中城市中,北京、上海、南京、杭州、合肥、福州、郑州、广州、深圳、无锡等10个城市的房价同比下降,其中深圳以2.2%的同比降幅;泉州房价同比没有变化;

4、其他59个城市的房价同比上涨,其中哈尔滨以12%的同比涨幅,其次是西安同比上涨11.2%,接着是北海同比上涨11.1%,大连同比上涨10.9%。

2018房价指数如何评价?

1、从房价指数数据看,9月份70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为1.0%,同比增幅为8.9%。其中环比增幅相比8月份的水平有了回落,说明在9月份销售行情相对降温的情况下,房价也有所降温。

2、而同比增幅继续扩大,这和近期几个月环比增幅数据相对偏高是有关系的。总体上说,随着当前房地产市场的降价促销,预计后续此类环比增幅曲线也会下滑。随着环比增幅曲线的下滑,同比增幅曲线也容易下滑。

3、从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为64个,相比8月份的67个已经出现了减少,这说明部分城市开始步入到降价的行列中。此类城市数据也有助于70城城市的降价。大体上说,后续若是市场观望情绪继续加重,那么实际上房价降温的城市数量又会开始增加。

上述文章即是有关于2018年70城房价指数是什么以及2018房价指数如何评价这个问题的详细解读了,希望可以帮到大家。房价指数对于研究房价的变化和走势有着重要的意义,因此,我们在了解楼市行情之前,不妨先来参考一下房价指数,这其实对大家买房也有好处。

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