贷款买房需要什么手续？贷款买房需要什么条件？

现在人们买房子都会贷款，因此会考虑贷款的问题，既然选择贷款我们就要知道怎么贷款，这样整个贷款的过程才会很顺利，为了帮助大家贷款不受到阻碍，我们接下来呢，就跟随小编学习了解一下贷款买房需要什么手续？贷款买房需要什么条件的相关知识，具体的知识如下：

贷款买房需要什么手续？

1、贷款买房需要贷款买房必须去银行填写个人房屋贷款申请表，这里需要注意的一点就是银行不要自己随意选择，开发商会和一些银行有合作关系，到开发商指定的银行进行贷款，可以避免很多不必要的麻烦。

2、申请贷款的时候必须提交一些相应的材料，包括收入证明、结婚证或者单身证明等材料，一定要按照银行的要求准备好材料进行贷款资质审核。贷款人必须每月按时缴纳还款，贷款买房需要与银行签订委托扣款协议，并且按照银行的要求开相应的账户，每月按时存入还款。

贷款买房需要什么条件？

1、贷款买房需要具有城镇常住户口或合法居留身份。具有固定的职业和稳定的收入。信用良好，具有偿还货款本息的能力。有贷款人认可的资产作为抵押，并有足够代偿能力的单位或个人作为归还贷款本息的保证人(抵押的资产一般情况下都为借款人购买的住房或修建的住房，因为借款人中很少有人拥有其他的相当于贷款金额的财产)。

2、对个人发放用于购买自住住房的贷款，借款人的住房购买价格基本符合贷款行或其委托的房地产估价帅评估价值。对个人发放用于修建自住住房的贷款，要求借款人已取得所修建住房的土地使用权，且土地使用权终止时间不早于贷款合同终止时间;贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市市规划部门的批准。

3、贷款买房需要在商业银行开立有住房存款户，存款余额必须在半年以上，并以 此作为购房首期付款或先于银行贷款投入修建住房。贷款人规定的其它条件。我国的商业银行对个人申请住房抵押贷款条件的规定大致相同，其中有些银行不需要单位或个人作为归还贷款本息的保证人。

当我们跟随小编对贷款买房需要什么手续？贷款买房需要什么条件的知识学习了解后，我们才发现其实买房办理贷款可是大事情，因为只有贷款下来了，你才能继续买房，但是贷款是需要符合条件的，符合条件之后还要准备好手续这样才能贷款成功的，希望小编的介绍可以帮助到大家。