2019年房价到底是涨还是跌?答案来了!

2018/12/12 17:55:05 来源:房天下 浏览量(58360)

[摘要] 2019年房价上涨还是下跌呢?其实答案,一直都深藏在某些小事中。正所谓“草蛇灰线,伏脉千里”,在2018年的尾巴上,有不少购房者心存焦虑:“马上就到2019年了,明年房价到底咋样呢?”“有说涨有说跌、到底该怎么判断?”

2019年房价上涨还是下跌呢?其实答案,一直都深藏在某些小事中。正所谓“草蛇灰线,伏脉千里”,在2018年的尾巴上,有不少购房者心存焦虑:“马上就到2019年了,明年房价到底咋样呢?”“有说涨有说跌、到底该怎么判断?”对此,小编要说的是,对于2019年房价走势,以下这4点早已给出答案。

一、2019年房价上涨还是下跌呢?以下这4点早已给出答案

1、房企仍热衷于拿地

从2018年开发商拿地的数据来看(网上搜索看到的),土地总成本估计又要创新高了,在此情况下,房价怎么可能停止上涨呢?当然了,就更加不可能出现大跌了,毕竟面粉贵了,面包自然也会跟着涨价。因此大家在分析房价走势时,不妨多了解开发商对于土地的态度。

2、房贷利率仍在上调

现在普遍来看,房贷利率仍在不断上调,这无疑大大增加了购房者的买房成本,在此情况下,购房者怎么可能让房价下跌呢?由于购房成本的不断增加,业主们在卖房时必然会抬高房价,否则自己岂不是吃大亏了吗?

3、楼市调控未松绑

有人说,楼市调控松绑后,房价才会上涨。其实不然,要知道楼市调控的目的主要在于稳定房价,所谓的稳定是指让房价保持合理的涨幅,而非让房价保持不变,或者出现下跌,因此在楼市调控不松绑的情况下,房价还将稳步上涨。

4、房子可是刚需品

对于刚需族来说,房子可是刚需品,因此家都有着非常强烈的购房意愿,在市场需求如此强烈的情况下,房价怎么可能不上涨呢?除非人人都不买房,但是这显然不切实际的。

二、给准备买房的人几点建议

1、如果你是有经济条件的购房

有条件的话,那么就尽量买城区的房子,一般来说,跌幅比郊区的小,要跌的话,郊区新房会先跌。另外,有条件也可尽量买靠近学校旁边的房子,一般来说,靠近学校旁边的房子涨幅大,且扛跌。

2、如果你是经济能力有限的购房

如果你是刚需的话,那么就不要等了。另外,如果能承受房价的话,那么请尽快上车,因为房价大涨的话,你输不起的,如果你财力有限的话,那只能等了。

3、买房尽量选年底

一般来说,暴涨通常都在年后,而且年底时开发商回笼资金,优惠也会比较大。因此,如果你想买房省钱的话,那么不妨就选择在年底买房

4、优先买一线城市的房子

因为一线城市的人口吸引力,而且房价涨幅也,其次就是1.5线省会城市,再次是二线城市,最次三四线城市。因此,如果你经济富裕的话,请优先购买一线城市的房子。

​其实,大多数购房者都是刚需族,即买房就是为了自住,因此无论房价涨跌,早晚都是要买房的,只要经济条件允许,什么时候买房都可以。以上就是本文的全部内容了,希望以上小编所讲的买房建议能够帮助到大家。

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精彩评论 (8)

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分析到位,谢谢

2019-07-08 07:54:32 来自 wap
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在哪里,多少钱一平方

2019-03-02 22:18:59 来自 wap
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