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[摘要] 现在想在银行贷款似乎比以前容易多了,总是看到很多缺少的朋友都能从银行贷款,不过有些朋友就纳闷,怎么到了自己想从银行贷款感觉就这么难了,那也许就是贷款之前没有了解咯,那个人从银行贷款需要了解什么呢,那当然是了解银行个人贷款条件是什么?
现在想在银行贷款似乎比以前容易多了,总是看到很多缺少的朋友都能从银行贷款,不过有些朋友就纳闷,怎么到了自己想从银行贷款感觉就这么难了,那也许就是贷款之前没有了解咯,那个人从银行贷款需要了解什么呢,那当然是了解银行个人贷款条件是什么?如何办理银行个人贷款拉?
银行个人贷款条件是什么
1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有合法有效的居住身份证明;
2、借款人需交齐首期购房款;
3、借款人需有稳定合法收入,有还款付息能力;
4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5、借款人所购房屋产权明晰,房屋符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
6、借款人所购房屋不在拆迁公告范围内;
7、贷款银行要求的其他条件。
如何办理银行个人贷款
1、借款人向银行递交《贷款申请书》,提出合理的贷款理由,说明贷款用途、借款期限、还款方式和时间、可以提供的担保措施等内容,并提交借款人身份资料等相关材料供银行初审。如果银行初审获批,银行会通知进入贷前调查阶段。
2、如果使用造假、隐瞒等手段欺骗银行信贷人员,一经查实,就算是你拿到了贷款,银行也会以“金融诈骗”的罪名起诉你的。通过调查,信贷人员会出具调查报告,供银行审贷委员会审批,如果获批,信贷人员会根据审贷委员会要求,与借款人办理相关抵(质)押手续,借款手续等。
3、待所有手续办理完毕,银行会将贷款打入借款人的账户,供借款人使用。贷款从申请到最后拿到钱,一般需要耗时3-6个月。
4、目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
以上就是银行个人贷款条件是什么?如何办理银行个人贷款的全部内容,银行不会对每个人都房贷,因为银行不是慈善机构,如果对一些完全没有能力的人房贷,或者一些老赖房贷,对于银行来说肯定是亏损的,所以银行贷款都是有条件的,想贷款的朋友如果达到条件了,就可以详细了解下上文的办理流程。
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