房贷等额本息提前还款划算吗？什么是等额本息还款？

什么是等额本息还款？买房子我们就要贷款，贷款的时候银行的人就会让我们选择还款的方式，因为不同的还款方式，每月还款的金额是完全不同的，所以我们要提前去了解，今天呢，我们就先来跟小编学习一下房贷等额本息提前还款划算吗的知识，具体的内容介绍如下：

房贷等额本息提前还款划算吗？

1、采用等额本息还款方式的话，每月还相同的数额，作为贷款人来说，操作是相对简单的，每月承担相同的款项也方便安排收支。当然，前期的时候等额本息的还款压力相较于等额本金来说是较小的。

2、采用等额本息的还款方式，由于利息不会随本金数额归还而减少，所以说大家需要还给银行的总的利息要高于等额本金还款法高。

3、从提前还款的角度看，等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多，提前还款时等于后面要还的本金会比较多，因此提前还款时会比较吃亏。即不划算！你如果有提前还款的需要或者可能，一定要在贷款时采用等额本金的还款方式。虽然等额本金前面还款压力大，但是你提前还款时会少受损失。

什么是等额本息还款？

1、等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本息与等额本金有很多的不同，在还款初期，等额本息的还款方式所需还款的数额可能会低于等额本金还款方式，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，这种方式经常被银行使用。

2、由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少。而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

当我们跟随小编对房贷等额本息提前还款划算吗？什么是等额本息还款的知识学习了解后，我们知道在贷款的时候会选择贷款的方式和还款的方式，这样就直接决定了还款的金额，很多人选择等额本息的还款，因此就会问划不划算，尤其涉及到提前还款的时候。