拆迁怎样补偿?拆迁补偿的一个标准是什么?

2018/12/24 11:28:16 来源:房天下 浏览量(5107)

[摘要] 房屋拆迁在我们的生活中很常见,既然有人卖房,那么自然有些人就要用到那些地方,而拆迁也并非没有补偿,拆迁的补偿是有一定标准的,而且也有相应的政策在治理,而大多数人的都没有了解,那么拆迁怎样补偿?拆迁补偿的一个标准是什么?

房屋拆迁在我们的生活中很常见,既然有人卖房,那么自然有些人就要用到那些地方,而拆迁也并非没有补偿,拆迁的补偿是有一定标准的,而且也有相应的政策在治理,而大多数人的都没有了解,那么今天就让小编来和大家一起看看,拆迁怎样补偿?拆迁补偿的一个标准是什么?

拆迁怎样补偿?

1、房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

2、拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有:拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;安置用房面积、标准和地点;产权调换房屋的差价支付方式和期限;搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;违约责任和争议解决的方式;当事人约定的其他条款。

3、至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

拆迁补偿的一个标准是什么?

1、搬迁费补偿标准

被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,搬迁费每户按500元补偿;40平方米以上的,每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算);但补偿不超过1000元/户。被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的,搬迁费每户按400元补偿;50平方米以上的,每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。

2、临时安置费补偿标准

被征收住宅房屋临时安置费补偿标准为:城区范围以内12元/平方米/月,城区范围以外6元/平方米/月。城区范围以内每月临时安置费不足1500元/户的,按1500元/户计算;城区范围以外每月临时安置费不足900元/户的,按900元/户计算。

上述内容主要所描述的事情就是拆迁怎样补偿?拆迁补偿的一个标准是什么?拆迁补偿还是很合理的,而且标准也并不低,大家在进行房屋拆迁前也可以去询问一下,这样自己心里也好有数,以免被坑骗,具体的情况文中已经详细的讲到了,大家有问题的话只要仔细阅读上文即可。

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