北京房价降了吗？北京的房子多少钱一平方？

想在北京买房子的人都在期待着房屋价格下降的那一天，那么北京房价降了吗？从目前的情况来看，房子下降是迟早的事情，但最后都会保持平稳的状态。北京的房子多少钱一平方？北京的区域相当大，不同的区域它的房价是不一样的，你们可以看看下文中的内容，就可以知道目前的房价是怎样的了。

北京房价降了吗？

1、据相关部门收集的资料显现，在5月期间北京有交易量的12个片区中，有8个地区的二手住宅交易价下跌，仅有4个区上涨，其中跌幅的应是通州区和亦庄开发区，幅度都超过了20％，另外从一些人员对一线城市数据统计得知，北京房价依旧很高，均价为66165元每平，但环比下跌了2．63％。

2、房屋售价下跌了，但是为何许多人感觉不到这种跌幅呢？据业内人员表示，这个下降只是与2017年业主挂牌报价位时进行的比较，从2016～2017年，北京二手房涨幅远大于目前下跌幅度，所以当前价格回落不过是向着2017年年初的水平在调整而已。

3、其实房屋售价降是降了，但是跌幅应与2017年年头相比较，而不是与2016年的同期价格相比，所以每个人的感触不太明显，从相关部门统计的数据来看也是如此，虽说四月份北京二手房价格已经出现环比涨停，但总体来看，北京依然是京津冀地区二手房价格同比涨幅的城市。

北京的房子多少钱一平方？

1、在西城区金融街附近，有房产中介称，“在新政前这片都是20万元／平方米，现在差不多在17万元／左右。有些重点炒作的，每平方米下跌了10％。”比如，对口宏庙小学的丰汇园小区，3月均价为186979元／平方米，8月均价则降至166051元／平方米。

2、另据中国社科院财经战略研究院日前发布的住房市场发展月度分析报告显示，近三个月来，作为重要学区的北京市东城区、西城区和海淀区房价分别累计下跌13．17％、12．77％和12．28％，跌幅居北京市各区前三位。这则新闻最惊讶的地方在于房子的区位和性质。

①西城区、东城区、海淀区是中国最牛城市的最优质地段，甚至可以说是中国最优质的地段之一。

②降价的房子是最抗跌的。

北京的房子多少钱一平方？这个问题并没有固定的答案，但总的来说北京的房价就算下降了，依然让很多普通人都更买不起。就算人们可以选择贷款买房，但是贷款的金额还是要根据收入来看，否则借贷人会承担相当大的压力。北京房价降了吗？未来很有可能会下降，但有些地方可能会上升。