大兴限价房可以买卖吗？限价房的首付什么时候交？

很多朋友们买房想在大兴购买房子，但是现在大兴出了很多政策，有一些房子正处于限价的阶段，简称为限价房，听现价房这个名字，我们就能知道和商品房相相比要便宜一点，所以让很多想买房的朋友们都有了购买兴趣，那么大兴现价房可以买卖吗？限价房的首付什么时候交？

大兴限价房可以买卖吗

1、限价房可以买卖吗，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价房是可以按商品房买卖的，但是前提是要满足一定的条件。

2、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。

3、如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地价款。

已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房。

限价房的首付什么时候交

一般情况下需要缴纳一定数额的保证金，然后等物价局把房子的价格定好了以后，住房保障局通知交款，会给你一个期限的，但是在这个期限以内要把钱一次性的交齐，所以开盘当日一般是交定金，一般两到三天内售楼部就会通知办理手续。房贷要提供身份证、婚姻证明、户口、以及收入证明，关键的是收入证明，需要通过银行审核才能放贷。

在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素。

以上就是大兴限价房可以买卖吗？现价房的首付什么时候交的全部内容，大兴限价房目前的政策是可以进行买卖的，所以如果有购买大兴限价房的的朋友们，那可以先提前了解一下这个房子的基本情况以及相关政策，如果已经准备好了首付款，不能急迫地交给买家，应该按照正常的流程来交付首付款，不用担心房子买不到。