房贷可以提前还吗？提前还款有哪些方式

如果说买房的朋友们现在没有房贷那肯定是少之又少的，现在只要买了房子的朋友基本上都会有房贷，很多朋友买房的时候因为金钱不够，或者是其他的一些原因选择了贷款购房，在购房之后又凭着自己的努力拼搏挣到了钱越来越多的钱，有了足够的能力把房贷提前还清，那房贷可以提前还吗？提前还款有哪些方式？

房贷可以提前还吗？

1、其实提前还贷的核心在于，同样的资金，能否找到高于贷款利率的产品。如果能与贷款利率持平，那么就不用提前还贷。

2、对于一般人而言，贷款利率要是高于7％，通常只有风险较高的产品才能获得高于7％的，此类产品显然并不适合所有人，因此建议贷款利率高于7％的小伙伴们如果有富裕资金可以提前还贷。

3、无论是等额本息还是等额本金的还款方式，都是越早还款，节省的利息越多；如果到了还款后期，虽然利率不变，但是大部分利息已偿还，提前还款的意义已经不大。

提前还款有哪些方式？

1、提前还款必须到贷款经办行办理，所以需要咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。

2、各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件（一般包括身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等）。

3、偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。

4、提前还贷可能涉及到缴纳违约金，购房者应提前了解。

5、勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

6、如果既有商业贷款又有公积金贷款，应先提前偿还利的商业住房贷款。

7、如果当初申请住房贷款时办理了保险，如全部提前还贷或缩短了贷款期限，可以向保险公司申请退回部分保费。

以上就是房贷可以提前还吗？提前还款有哪些方式的全部内容，房贷是可以提前还的，不过在还房贷之前，大家去相关的银行咨询一下，有些银行提前还款有时间规定，所以不是想什么时候提前就什么时候提前，这还是要和银行协商了解清楚之后再做决定，现在提前还款的方式有很多种，大家可以任意选择。