房产税立法的意义?征收范围和标准是什么

2018/12/27 15:52:30 来源:房天下 浏览量(6317)

[摘要] 房产税的存在更多的是调控房产市场的健康发展,对于房产意义却是很多。一般的我们可能只是按照要求去缴纳房产税。作为一个合格的纳税人,我们应该从房产税的意义出发,了解房产税的每一个政策细节之处。那么,小编就说一说,房产税立法的意义?

房产税的存在更多的是调控房产市场的健康发展,对于房产意义却是很多。一般的我们可能只是按照要求去缴纳房产税。作为一个合格的纳税人,我们应该从房产税的意义出发,了解房产税的每一个政策细节之处。那么,小编就说一说,房产税立法的意义?征收范围和标准是什么?

房产税立法的意义?

1、炒过房的和将要炒房的,房地产行业,可以说是一个暴利行业,房价越高,利润越高。房产税的到来,从消费环节的前期一次性征税,逐渐转向保有环节的征税。如此将提高持有成本,降低去预期,遏制房地产的投资需求。当然,试点地区的做法和的统一的方式仍有待进一步观察,但毫无疑问,这都是对房地产投机、投资需求的较大打击,起到抑制房价的作用。

2、地方利益保障防止过分依赖土地财政,以前,地方财政的主要收入很多即来自房地产行业,土地出让金即是一个地方政府税收的主要来源。而通过房地产也刺激了地方的GDP。因为地方政府往往无视房地产的暴利,甚至也乐于见到各种“地王”的诞生,除了拿到高额的出地出让金外,剩下的,都由消费者来买单。房地产税的改革征收,将逐渐改变地方财政过于依赖房地产发展的情况,也减少。

3、调节贫富差距,如果把房产税看作房地产税,向保有环节的征收转变,意味着实际上是财产税的一部分。如果开征房产税,就意味着中国开始征收财产税了。财产税的征收,意味着中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。在理财师看来,这种脚步正在开始。

房产税的征收范围和标准是什么?

房屋房产税的征收范围称房产税课税范围,具体指开征房屋房产税的地区。房屋房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体范围征税房产税,由各省、自治区、直辖市人民政府确定房产税征收范围。

1、房产税征收范围:房屋房产税并不是对的房屋都征税房产税,而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税;房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据,向房屋产权人征收的一种房屋财产税,也是一种财产税,那么就是直接税

2、房屋房产税的征收标准:由于目前并无确定的征收标准,根据其他国家及试点城市的政策,大概的标准应该是从价计征或者房屋从租计征;房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征。房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。

以上就是小编为大家主要讲述的房产税立法的意义,以及征收范围和标准是什么的全部内容,曾经也许我们对于房产税还有许多不知道的地方,但是本文对于房产税立税意义介绍的很清楚,相必大家对于房产税有了更深一层次的理解,希望大家积极响应房产税政策。

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