独生子女如何继承父母房产？好多人都不懂！

我们中国向来就有继承大统之说，不仅在贵族里有继承的做法，普通平民百姓家也是有继承传统的。一般的继承通常都是以血缘作为纽带，按照平常的继承习惯，父母的财产，子女是“正统”的继承人。我们都知道，房产也是一种财产，父母剩下来的房子，独生子女作为常规继承人，是有权利继承的。那么，独生子女如何继承父母房产呢？

一、在我国继承遗产的方式有哪些？

根据我国《继承法》中的规定，继承遗产有两种方式：遗嘱继承，法定继承。一般来说，遗嘱继承是依据被继承人生前所留下的遗嘱，进行遗产的划分；而法定继承是在被继承人生前没有立遗嘱的情况下，依据法定继承顺序进行遗产的划分。

法定继承通常是按照继承顺序来就行继承的。即顺序继承人包括：配偶、父母、子女；第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；而法定继承却是由继承人继承的，有顺序继承人的，则第二继承人不能参与继承。

二、独生子女能不能全额继承父母房产？

很多人认为：独生子女作为其父母的孩子，如果其父母去世，房产理应由孩子一人继承。其实不然。

但根据我国《继承法》中的规定，如果独生子女的父母意外去世，没有留遗嘱对房产作为明确处置，则适用法定继承。根据法定继承顺序，父母、配偶、孩子都将是继承人。

三、独生子女如何继承父母房产？

依据司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，继承房产、分房遗言、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项可以不必公证了。

依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人请求登记的，应当提交死亡证明资料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系资料等，也可以提交经公证的资料或者生效的法律文书。”

1、遗嘱继承或遗赠

提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。

2、法定继承

法定继承又有三种途径：

（1）协商继承

也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。

（2）公证继承

也就是被继承人逝世后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理房子过户登记。

（3）诉讼继承

全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。