买房新政策 买房要交哪些税

现在买房跟之前还是有一些差别的，现在很多的城市买房的时候都是有相应的政策的，如果大家要买房子肯定都是要按照买房的政策来执行，只有按照买房政策来买房的时候才会顺利一些，接下来大家就来一起了解一下买房新政策有哪些以及买房要交哪些税方面的问题。

买房新政策

1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房首付比例都有所下降。

2、公积金贷款买房首付降低。住房公积金贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。

3、商业贷款首付比例降低．通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知称，在的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。

4、贷款利率下调。2015央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。

5、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。

6、异地购房推进。进一步放开和推进异地贷款业务，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。

买房要交哪些税？

1、个人所得税的计算方法是计税价格×1%（或1.5%、3%），征收比例不同是由于房屋类型的不同，一般来说，普通住房按1%征收，非普通住房或非住宅类房产按1.5%征收，而拍卖房产按3%征收。

2、首套房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。购买二套房，按照3%的税率征收。

3、印花税的征收标准为计税价格的0.05%，但是现阶段个人销售或购买住房暂免征印花税。

4、其他的手续费，产权登记费等等。

以上的文章介绍就是关于买房新政策以及买房要交哪些税方面的介绍，大家如果要在自己心仪的城市买房，去了解当地的买房政策是必不可少的，现在大多数城市的购房政策都是可以在网上查询到，大家需要的时候随时都是可以查询的，希望大家可以喜欢上面文章的介绍。