楼价走势2016年是什么？楼房在购买时应该注意什么？

现在人们平时最为关注的就是房屋买卖了，房屋的重要性也一点一点的被人们所发觉，而对于购房者来说，最为主要的并是不购买房屋的一个流程，而是楼房的价格走势，毕竟价格的高低也是与自己利益有密切关系的，那么今天小编就来带大家一起详细的看一看楼价走势2016年是什么？楼房在购买时应该注意什么？

楼价走势2016年是什么？

1、2016年的大趋势是经济下滑，各种公司关门大吉，所以，所谓的刚需部分人群的购买力是越来越弱的。另一方面，经过了这几年的金融大跃进，再加上股市又暴涨暴跌了一把，财富是向少数人手中集中的。随后经济下滑导致资金寻求保值避险的渠道，目前看来，资金流向国外是个大趋势，但当资金流失太严重时，TG完全可能做出停止民间换汇的措施。

2、至于购买黄金，本质上讲和换汇差不多，也是可以强制叫停的。所以资金会外流一部分，但还有很多资金只能在国内找避险渠道。总得来说，就是可以用于投资买房的资金越来越强，而作为其对手的刚需资金实力却越来越弱。这两项因素作用在房价上是很矛盾的，投资的人不可能自己跟自己炒，就像股市里不能只有庄家，没有散户一样。

楼房在购买时应该注意什么？

1、对发展商的主体资格即对其开发项目的合法性进行审查。

2、对代理商与发展商的关系即其销售资质的合法性进行审查。

3、审查五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证（现房为《房屋产权证》）；看土地、在建工程又没有抵押，或者抵押权人同意出卖的证明。

4、审查两书一表《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。

5、起草、修改《商品房买卖合同》之补充协议；尽可能将开发商的广告、承诺写进合同还有很多，而且各地规定不一，变化很快找专业人士办理。

上述内容主要所描述的就是小编对于楼价走势2016年是什么？楼房在购买时应该注意什么全部介绍，2016年的一个房价走势小编都有在文中为大家详细的描述到，但是那毕竟是原来的，所以说如果想知道现在的一个走势自己还需要平时多注意才行，而在购房时需要去注意的一系列事情小编也都有在文中讲到。