房产契税新政策2018内容有哪些？什么时候缴纳房产税？

房产税是每年都需要缴纳的费用，而且还要在规定的时间内去相关机构缴纳，那么什么时候缴纳房产税？房产税的项目、缴纳时间、申报时间、缴纳费用没有相关规定，不过政策每年都可能会出现调整，因此人们却去了解一下房产契税新政策2018内容有哪些，这样才知道具体怎么缴纳。

房产契税新政策2018内容有哪些？

1、对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；购买的家庭第二套住房。

2、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。

3、暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

4、除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策条第二项之外，其余地区均适用本政策2018年房产契税新政策。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

什么时候缴纳房产税？

1、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

2、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

房产契税新政策2018内容有哪些与什么时候缴纳房产税这两个问题，文中已经做了比较详细的介绍，在这里就不多说了，不过房产税的政策内容比较复杂，契税只是房产税中的一项，所以人们如果想要了解房产税，就要从每个项目下手，毕竟每一个项目的政策可能都不一样。